怎么买房更划算一些？通过什么途径买房划算？

时间：2022-09-13 14:29:20

这样买房更划算：

1、采用公积金贷款方式

银行贷款买房会产生贷款利息，而且贷款时间长，久而久之贷款利息还是很多的，如果使用公积金贷款，能比商业贷款支付的银行利息总和要少。若公积金贷款金额不够还房贷，可以采取公积金和商业贷款的组合贷款，也比纯商业贷款更划算。

2、注意还款方式

不仅贷款方式可以选择，还款方式其实也可以选择，不同的还款方式也会对购房成本产生影响，还房贷的方式主要有两种：一是等额本金还款，二是等额本息还款。以一笔50万元、期限20年的商业贷款为例，如果采用等额本金还款，支付的利息总额为328864.59元，等额本息则总共需要支付利息398223.63元，比第一种方式多支出利息约6.9万元。

3、得房率

买家可以从购买成本入手，减少购买支出，达到省钱的目的。当然也可以从房屋本身入手，增加购房面积，降低房屋单价。买房子时，不要被建筑面积愚弄。必须查看得房率，得房率高表示购买的房屋内部面积相对较大，得房率低表示房屋内部面积较小，因此，在选择房屋时，必须计算一下，得房率越高，买到的房子就越划算。

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来源：金陵热线

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